阳历:2023年4月4日
阴历:闰二月十四
也许是被捧得太高,滚导不久后遭遇了「挖坟事件」。
属羊的小伙伴,一定要充分发挥自己生肖的特质,与人为善 得饶人处且饶人,宁多结善缘也不额外结仇,那就是最好的了。
像《银河护卫队》中的星爵、卡魔拉等人、《自杀小队:全员集结》中的小丑女、和平使者等。
对比来看,2022年22城集中供地节奏与2021年有较大变化,“三次集中”变为“多批次”供地。除4月、6月、9月和12月涉宅用地成交总建面超过1800万平方米外,5月、7月、10月和11月也超过1000万平方米,22城集中供地成交节奏呈现均匀化趋势。
前一秒还全员感动,情深似海。
生肖龙今日略有提升,贵人运明透,适合出去约见好友,沮丧情绪有所好转,做事趋于顺遂,男性桃花运旺,利于相亲,约会。
但是这两颗星呢,都不是财星,而是成事儿和成升迁的星象,所以假如你是系统内的,那么就一定要把握今年的机会,工作也好 还有各种人际走动,自己一定要勤快起来,此时此刻 就是最佳时刻,切记。
举例来说,剑锋代表你比较容易在今年遇到各种各样的健康问题,且都是需要见血光的方式来处理,比如可能有割伤、骨折、小手术等等,但只要不是太严重,则适度的献一次血也可略微化解。
曾经叫板MCU的DC电影宇宙成了一团散沙,不少人只能希望上演一场绝地重生的好戏。
当然,滚导钟爱的B级片恶趣味也没有缺席。
(二)22城集中供地不再集中,非城投拿地占比二季度后快速降低(本节有删减)
毕竟DC之前才拍过一部《自杀小队》。
不管什么时候,都能不忘插科打诨。
在滚导的电影里,所有的「怪胎」都透露着一股迷人的可爱。
(三)22城2023年预期新增供应5077万平,多数城市供应显著下降(略)
在结尾的彩蛋里,重生的格鲁特宝宝伴随着金曲《I Want You Back》,手舞足蹈。
【马】今天,马的运势可能会有所波动,但总体来说还是很不错的。你可能会得到一些好的机会和经历,社交能力也会得到提高,认识到一些对你职业发展有帮助的人。在工作方面,你需要更加注重沟通和协调,与同事和领导建立良好的合作关系。此外,今天也是适合表达自己的想法和观点,寻求他人的意见和建议的好日子。
最好最好,则是你负责解决除了资金外所有的资源,而资金则由他人承担,这样的行为也不失为一种保护自己 且能外扩资源,但又十分安全的良计。
只要符合这项特征,则事成 人顺 运吉。
一在,常住人口出现了建市以来的首次负增长。2022年,深圳常住人口1766.18万,比2021年净减少1.98万人。虽是减的很少,但却是40多年来首次。
二在,幼儿园在校与招生数出现了“双减”(同时,小学生在校与招生数出现了“双增”)。2022年,深圳幼儿园招生数为17.57万人,-8.8%,创下“十二五”以来最低纪录。幼儿园在校生数为59.17万人,比2021年减少1%。
首先,从定性的角度看,人口出现了减少、孩童招生数下降,当然是个“坏消息”,肯定是没有“正增长”好,这个没什么“辩”的。
但这里需要找出主因,我认为是第一个,进而,它是特殊事件。归因于其它,就会是趋势事件。事实都是同一个,但归因不同,判断也会不同。
第三个理据,2022人口负增长是全珠三角现象,整个广东人口都出现了净流出,珠三角九市目前有7个都负增长(广东历年新增人口90%以上都集中在珠三角)。依东京圈、首尔圈经验,如果核心城市人口外溢,那么周边成本更低的城市人口会同步大扩张,不会出现一刀切的全面“逃离”。除非是广深全面衰落,但是1季度深圳强劲的经济恢复(尤其是商事主体破400万)证明了此点不成立。
再补充一点,如果简单归因于高成本所致。那么率先负增长的绝不是珠三角,而应该是平均成本更高的长三角。但事实上,浙苏人口在2022年依然录得正增长,这也可以形成反证。全广东全面的人口撤离,我认为乃是因为其地流动人口最多,抗风险能力最脆弱之故。有人会反驳说,其它省会城市诸如长沙,人口也在正增长。我只能说,寻求一个标准答案的解释很不易,但是流动人口极多的城市受到疫情隔离的痛感更强烈,这个应该是能形成共识的(同理,外来人口占比全国第一高的东莞,2022年人口下降最猛,也许更有解释力)。
2)小学生在校人数。深圳从1979年的4.7万人(47022人),一路增长到2022年迄今为止最高峰的116.69万人,25倍。期间仅在2006年出现过唯一的一次减少,此外所有年份都在高增长。2022年,小学生在校人数比2021年增加了3%。
3)幼儿园招生人数。从1984年有记录,不到9000人(8734人),增至2017年的历史最高峰超过20万人(202474人),2022年招生数为17.57万人,依然没有回到2017年,创下过去6年的最低值。历史上,幼儿园招生人数一共出现过10个年份的负增长——1987-1988年、1997-1998年、2002年(-19.5%)、2006年、2015年、2018-2019年、2022年,其中有三次连续2个年度下跌。
4)幼儿园在校人数。深圳从1979年超过4500人(4587人),增至2021年的接近60万人(597569人),也是迄今在校生最高峰的年份,133倍。期间,仅有1980年、1995年两个年份出现过负增长,其它时间都是持续高增长。2022年幼儿园在校生为59.17万人,比2021年下跌1%。这是历史上第三个年份出现幼儿园在校生减少。
然而,在那两个年度,深圳房价都以大涨告终。在2006年,深圳房价1年上涨了超过30%,次年又接连大涨接近50%,引发了猛烈调控走入了“2008”。在2019年,深圳意外取消豪宅税,房价直接跳涨,再度引发2020年7.15以及2021年2.08调控。
同步回溯生育率可知,以2022年为基,幼儿园回溯3年左右,小学回溯6年左右。得出数据:2019年深圳出生人口到历史峰值(117153人),随后显著下滑——2020-2021年陆续下滑至98708人(-15.7%)、92942人(-5.8%),2021年出生率(15.09‰)创下2011年以来新低。这个解释了幼儿园招生人数的下滑,并将预示未来可能继续下滑。